안녕하세요. 이번 포스팅에서는 중소기업 청년 전세자금대출 관련내용을 정리해볼게요.
최근 중소기업을 대상으로 하는 복지나 혜택이 참 많이 늘어나고 있는거 같아요.
그래서 잘 찾아보면 정말 좋은게 많은거 같습니다. 그 중에서 바로 대출도 하나의 혜택입니다.
중소기업 청년 전세자금대출 자격, 조건은 어떻게 되나요?
그렇다면 먼저 중소기업 청년 전세자금대출 자격 조건은 어떻게 될까요? 간단하게 정리하면 아래와 같아요.
- 대기업이 아닌 중소기업,중견기업에 재직
- 나이는 만34세 이하
- 연소득은 3500만원 이하
- 결혼을 했으면 합산소득 5000만원 이하
- 근무기간흔 1달 이상
- 대출 가능한 주택 면적은 25평 이하
- 전세보증금은 2억원 이하
여기서 연소득은 세전 연봉을 기준으로 합니다. 자세한 세전연봉을 확인하려면 원천징수 영수증을 확인하면 됩니다.
총 금액 부분을 보면 세전 연봉을 알 수 있는데요. 잘 모르면 회사에서 인사 담당자에게 물어보는게 제일 정확합니다.
아니면 홈택스에서도 확인할 수 있습니다.
준비사항?
기본 자금을 준비하는게 중요합니다. 내가 이사갈 집 전세값에 5% 계약금을 준비해야 한다고 합니다.
계약금 외에도 준비해야할 돈이 많습니다. 이사비용, 복비, 등등을 다 하면 약 1억원 전세집 기준으로 600만원 정도가 필요하다고 합니다.
그리고 정부지원 대출이다보니까 필요한 금액만큼 대출이 100% 이루어지지 않을 수 있다고 합니다.
그래서 중소기업 청년 전세자금대출 말고도, 다른 대출이 가능한지 여부를 확인해야 합니다.
이 밖에도 가장 중요한 것은, 집을 구할 때 부동산에 반드시 먼저 중소기업 청년 전세자금대출을 사용한다고 말해야 합니다.
집주인이 꺼려하는 경우도 있거든요. 그래서 미리 확인하고 집을 알아보는게 좋습니다.
그리고 반드시 특약사항에도 중소기업 청년 전세자금대출 관련내용을 적어줘야 합니다.
특약사항은 집주인이랑 합의가 필요한 부분이 아니라고 합니다. 부동산 중개인이랑 잘 말을 해서 처리하면 됩니다.
아래와 같은 특약사항을 추가하면 좋습니다.
- 임대인은 임차인의 전세자금 대출관련 적극 협조한다.
- 임차인의 전세자금대출은 임차인의 책임하에 전세자금대출이 이루어지지 않을 경우, 임대차계약을 무효로 한다.
- 이 경우 임대인은 계약금을 즉시 반환한다.
연장기간은 얼마나?
2년마다 총 4회 연장이 가능하다고 합니다. 총 10년동안 가능하구요. 정부지원 대출은 상당히 꼼꼼합니다.
재심사 과정에서 문제가 생기지 않도록 잘 알아보고 준비하는게 중요합니다.
중도에 퇴사하면 어쩌죠?
만약에 중도 퇴사를 한다면 중소기업 청년 전세자금대출은 자동으로 버팀목 전세자금대출로 전환이 된다고 합니다.
은행추천?
정부에서 지원하는 상품인 만큼 은행마다 우대차이가 없다고 합니다.
그래서 그냥 가까운 은행, 주거래 은행을 이용하시면 되겠습니다.
필요서류 알아보기
보통 대출 상품과 비슷합니다. 신분증, 배우자가 있다면 주민등록등본, 가족관계증명서가 필요합니다.
소득 확인을 위한 서류도 필요합니다. (원천징수 영수증 등)
소속기업에 대한 정보를 위한 사업자등록증이 필요합니다. 재직증명서도 챙기세요.
이렇게 기본적인 서류를 챙겼다면 전세주택 관련 서류도 챙겨야 합니다.
확정일자를 받은 임대차 계약서, 계약금을 지불한 영수증, 임대인 통장사본(혹은 계좌번호), 등기사항 전부증명서를 챙겨야 합니다.
보다 자세한 서류는 해당 은행에 문의해서 필요한 서류를 꼼꼼하게 챙기는 것이 중요합니다.
이렇게 중소기업 청년 전세자금대출 관련내용을 정리해봤는데요. 정부지원상품인 만큼 참 좋은거 같습니다.
필요한 내용을 잘 숙지해서 이용해보시기 바랍니다.
이것으로 중소기업 청년 전세자금대출 포스팅을 마치겠습니다.