빌라 담보대출 서류 Archives

이 글에선 빌라 담보대출 대해서 설명을 드리도록 하겠습니다.

우리나라에서의 최고의 재테크는 바로 부동산이라고 하죠. 그래서 많은 사람들이 부동산에 투자를 합니다.

투자랑 투기랑 애매하지만 말이죠. 아무튼 요즘에는 정부에서도 다양한 정책을 통해서 부동산 투기를 막으려고 합니다.

빌라 담보대출 무엇일까?

보통 이런 담보대출의 경우 부동산을 기준으로 합니다. 부동산에는 다양한 것들이 있는데요.

대표적으로 아파트,빌라,토지,단독주택,자동차 같은 것들이 해당됩니다. 우리가 흔히 아는 신용 대출의 경우에는 신용등급이랑 소득증빙을 통해서 대출이 일어납니다.

이 사람은 돈을 얼만큼 버니까 얼마까지 빌려줘도 되겠다. 이런 판단이 서죠.

하지만 반대로 부동산의 경우에는 신용등급이나 소득증명이 비교적 영향이 적습니다.

부동산 자체가 자산이라 담보를 잡고 대출을 해주는 형식이기 때문입니다. 그래서 신용대출보다는 명확하기 때문에 대출이 비교적 빠르게 일어난다고 합니다.

그리고 대출 금리도 신용대출에 비해서는 저렴한 편이라고 합니다.

보통 이런 대출은 은행을통해서 하면 됩니다. 아니면 2금융권은 저축은행을 통해서 하면 되는데요.

요즘에는 부동산 정책을 제한하고 있어서 대출 하는데 있어서 애로사항이 발생할 수 있습니다. 대출 한도를 낮게 설정하기 때문인데요.

이런경우 선순위대출, 후순위대출을 검토해보시면 좋겠습니다.

아파트 같은 경우에는 80~90% 까지 반영이 된다고 합니다. 빌라는 70% 수준이라고 합니다.

보통 아파트같은 경우는 규모가 크고, 집단적으로 있기 때문에 좋은 평가를 받아서 대출을 많이 해줍니다. 반면에 빌라는 조금 떨어지는 수준이죠.

간단하게 요약을 해드리면 빌라 담보대출을 하기 위해서는 캐피탈,저축은행,은행 등 다양한 금융사에 문의를 통해서 비교분석 하는게 좋습니다.

이 중에서 나에게 유리한 빌라 담보대출상품을 고르는 것이 좋습니다.

경우에 따라서는 대부업체를 통해서 빌라 담보대출을 하는 것도 좋다고 합니다. 대부업체라고 해서 무조건 나쁜 것이 아닙니다.

개인신용대출은 대출금리가 높지만, 담보대출의 경우에는 저렴하다고 합니다.

여러 금융사의 상품을 비교분석했으면 경우에 따라서 중도상환수수료 없는 상품을 고르는게 좋습니다.

그래야 중간중간 대출금을 갚으면서 대출 이자를 줄일 수 있습니다. 중도상환 수수료가 있다면 잘 고려해봐야 합니다.

내가 금액을 갚는게 대출 이자에 도움이 되는지, 아니면 수수료 때문에 오히려 손해인지 말이죠.

꼼꼼하게 확인을 해보셔야 합니다. 그리고 빌라 담보대출할 때 문의도 해보세요.

물건 관련 서류들

직장인

사업자

기본적인 빌라 담보대출 서류는 위와 같습니다.

이 밖에 추가적인 서류가 필요할 수도 있습니다. 보다 자세한 서류안내는 직접 문의하시고 확인하는게 중요합니다.

이렇게 이번 포스팅에서 빌라 담보대출 관련 내용을 정리해봤습니다.

빌라 담보대출을 잘 하기 위해서는 대출 금리, 조건 등 다양하게 잘 알아보셔야 합니다.

요즘엔 은행에 직접 가지 않고도, 홈페이지나 은행 어플리케이션으로 정보조회가 가능합니다.

심지어 빌라 담보대출 신청까지 가능합니다.

그렇기 때문에 여러 곳을 통해서 알아보는게 좋습니다.

그리고 빌라 담보대출을 하게되면 반드시 상환계획을 잘 세워야 합니다.

위에서도 언급을 했지만, 중간중간 조금씩 중도금으로 갚을 예정이면 중도상환 수수료가 없는 상품이 유리할 것입니다.

다양한 빌라 담보대출조건을 잘 분석해보세요!

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