전세자금대출 조건 제대로 알아보고 효과적으로 받으세요

안녕하세요. 이번 글에서는 전세자금대출 조건 관련 내용을 정리해보도록 하겠습니다.

보통사람이라면 집을 전세로 들어갈때 대출을 받기 마련입니다. 우리나라 전세값이 장난이 아니기 때문입니다.

그래서 많은 사람들이 다양한 전세자금대출 조건에 관심을 가지고 있습니다.

적은 돈이 아니기 때문에 대출금리라던가 자세하게 알아보는것이 좋기 때문입니다.

그리고 큰 돈이기 때문에 자칫 사고가나면 큰일날 수 있기 때문입니다.

전세자금대출 조건 따라서 달라지는 이자

전세자금대출 조건

보통 시중은행에서 많이 실시를 합니다. 1금융권일수록 좋습니다. 그래야 대출한도도 비교적 좋고, 대출금리도 낮기 때문입니다.

하지만 1금융권에서 받지 못하는 사람들도 있을것입니다.

그런 경우 다양한 전세자금대출 조건을 찾아보시는게 좋습니다. 요즘은 카카오뱅크에서도 전세자금대출을 실시합니다.

카카오뱅크는 인터넷뱅크로 무려 1금융권에 속합니다.

전세자금대출에서 중요한 사항은 얼마나 대출이 되는지가 중요합니다.

내가 들어갈집이 1억인데, 지금 2000만원이 있고, 전세값으로 8000만원이 필요하다면, 대출한도 조건이 전세가격80% 까지 가능한 상품이어야 합니다. 그래야 딱 1억이 완성되는 것이죠.

하지만 70%밖에 대출이 되지 않는다면? 1000만원이 모자르기 때문에 다른 대출을 또 받아야 합니다.

이럴 경우 매우 안좋을 수 있습니다. 대출을 발생시키면 신용등급 하락을 합니다.

그렇기 때문에 전세자금대출을 받으면 신용등급이 하락하게 됩니다. 그리고 또 1000만원 대출을 받으면 신용등급이 낮은 상태에서 받기 때문에 대출 금리도 불리합니다.

그래서 많은 이자가 발생할 수 있습니다.

이런 경우 차라리 그냥 이자를 낼 바에 반전세 집으로 들어가서 월세를 내는것이 나을수도 있고, 아니면 집값이 더 저렴한 곳으로 가야합니다.

전세자금대출 조건 제대로 알아야지 잘 받습니다

신혼부부 조건

그렇기 때문에 대출한도를 파악하는것이 가장 중요합니다. 요즘은 우리나라 부동산 정책 때문에 대출규제가 심해진 편이라고 합니다.

그래서 1금융권보다는 대출한도가 높은 2금융권으로 찾아보는 사람도 많다고 합니다.

하지만 보통 전세자금대출 조건으로 가장 많이 보는것이 바로 신혼부부 전세자금대출입니다.

금리도 저렴하고 수도권은 최대 3억까지 대출이 가능하기 때문에 자금도 여유가 있습니다.

결혼한지 5년 이내인 신혼부부만 가능합니다. 그리고 최대금리가 2.1% 수준으로 상당히 저렴합니다.

자격조건이 된다면 이용해 보시는게 좋습니다. 그리고 우대금리 항목도 있으니 가능하면 챙겨서 우대금리 혜택을 보는것도 좋습니다.

  • 최대3억 까지 대출가능
  • 5년 이내 신혼부부만 가능
  • 최대금리 2.1% 수준
  • 우대금리 잘 챙기기

버팀목 전세자금대출 조건

이 대출상품도 많이 들어보셨을겁니다. 버팀목 대출도 유명합니다. 주택도시기금에서 실시하는 상품으로 최대한도가 8000만원 수준이라고 합니다.

상당히 낮은 금액이라 참고하시기 바랍니다. 대출금리는 최대 2.9% 수준이라고 합니다.

전세자금대출 조건 마다 다른점을 잘 알아야 합니다

카카오뱅크 전세자금대출 조건

위에서 잠깐 언급을 했지만 카카오뱅크에서도 전세자금대출이 가능합니다.

모바일로 진행되기 때문에 상당히 편합니다. 비대면 상품이죠.

대출 최대 한도는 2.2억 수준입니다. 그리고 대출금리는 최저 2.68% 입니다.

가장 매력적인것이 바로 중도상환근해약금이 면제라는 것입니다. 내가 여유가 된다면 돈을 갚아서 이자를 줄일 수 있죠. 참 좋습니다.

그리고 365일 거의 모든 시간에 전세자금대출 신청이 가능하기 때문에 좋습니다.

그리고 내가 원하는 시간에 돈을 받을 수 있기 때문에 부동산 거래할때 매우 좋습니다.

모바일로 하는 전세자금대출이기 때문에 불필요한 서류가 필요 없고 간단합니다.

공인인증서,개인정보 동의만 하면 대부분 서류는 다 필요 없습니다.

전세관련 계약서 등 추가서류만 사진으로 찍어서 업로드하면 됩니다. 그리고 전세보증금의 80% 까지 지원을 해주기 때문에 넉넉한 편이라고 할 수 있겠습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 조건을 간략하게 소개해드리면, 1일 접수 제한량이 있습니다. 그래서 서두르는게 좋습니다. 재직은 1년 이상 해야 합니다.

배우자 동의 및 소득을 확인해야하고, 실거주 목적이어야 합니다. 실거주여부 확인이 안되면 대출금 전액을 상환해야 합니다.

대출기간은 1~3년 입니다. 임대계약서 만기일이랑 대출만기일은 반드시 일치해야 한다고 합니다.

보다 자세한 전세자금대출 조건은 카카오뱅크 앱에서 직접 확인해보시기 바랍니다.

  • 대출한도 최대 2.2억 수준
  • 대출금리 2.68% 수준
  • 365일 아무때나 가능
  • 불필요한 서류 필요 없음
  • 필요 서류 카메라로 찍어서 업로드(부동산 계약서 등)
  • 전세보증금 80% 까지 한도
  • 1일 접수 제한량 확인하기
  • 대출기간 1~3년
나에게 유리하게 대출을 받아야 합니다

청년 전세 전세자금대출 조건

중소기업 청년 전세자금 대출, 청년 맞춤형 전월세 대출이라는 상품도 있습니다. 정부에서 지원을 해주는 대출 상품이라서 상당히 저렴하고 좋습니다.

중소기업에 재직중이어야 하고, 1개월 이상 재직해야 합니다. 나이는 만 34세 이하어야 합니다.

소득기준은 3500만원 이하여야 합니다. 부부라면 5000만원 이하여야 합니다.

가장 중요한 청년 전세자금대출 조건으로는 내 회사가 중소기업에 속하느냐 입니다.

이것을 잘 알아보시고 진행하시기 바랍니다. 회사 법인번호로 조회가 가능하다고 합니다. 사업자 등록번호가 아닙니다.

청년 전세자금대출 조건으로 전세값이 2억 이하여야 합니다. 그리고 최대한도는 1억입니다. 한국주택금융공사 기준 보증금 80% 까지 가능하구요.

주택도시기금에서는 100%이내로 가능하다고 합니다. 금리는 연1.2% 고정금리입니다. 대박입니다. 대출 기간은 2년이고, 최대 10년까지 연장이 가능합니다.

서류는 일반 전세자금대출 조건이랑 비슷합니다. 재직증명서,개인신분확인,부동산계약서 등이 있습니다.

취급은행으로는 국민은행, 농협은행, 기업은행,신한은행,우리은행 입니다. 1금융권이라고 생각을 하시면 편하겠습니다.

  • 정부지원상품으로 대출금리가 저렴
  • 중소기업 재직필수(1개월 이상 재직)
  • 만 34세 이하 / 소득기준 3500만원 이하(부부기준 5000만원 이하)
  • 전세값 2억 이하 조건, 대출한도 1억 (전세보증금 80% 까지)
  • 주택도시기금에서는 100% 까지 가능 / 연1.2% 고정금리
  • 취급은행 (1금융권 수준)
조건 꼼꼼하게 확인하고 비교 분석하기

청년 월세 전세자금대출 조건

전세 아닌 월세도 지원이 가능하다고 합니다. 전세보증금이 수도권 5억 이하, 지방 3억원 이하라면 월세 대출이 가능하다고 합니다.

부부합산소득은 7000만원까지 가능하구요. 나이는 만34세까지 가능합니다. 대출은 최대 7000 만원까지 가능합니다.

마무리

이렇게 이번 포스팅에서 전세자금대출 조건에 대해서 알아봤는데요. 참 많은 상품들이 있습니다.

나에게 가장 유리한 전세자금대출 조건을 잘 찾아서 현명한 대출을 하시기 바랍니다.

그럼 전세자금대출 조건 포스팅을 마치겠습니다.