이 글에서는 기본형 적격대출 관련 정보를 정리합니다.
이 대출은 주택 구입자를 대상으로 하는 대출인데요. 장기간 고정금리가 가능한 상품 입니다.
한국토지주택공사(LH)에서 제공되는 대출 상품으로 2012년 부터 시작됐다고 해요.
관련된 정보를 해당하시고 자격 조건이 되는지 파악 후에 대출을 실시 해 보시기 바랍니다.
자세한 정보는 아래 내용을 참고하시면 됩니다.
기본형 적격대출 정보 알아보기
일단 자격 조건의 경우 기본적인 대출상품이랑 비슷한데요. 나이는 성인이어야 하고 대한민국 국적을 가지고 있어야 합니다.
주택의 경우 담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택이어야 합니다.
소득요건은 별다른 제한이 없습니다. 신용등급은 신청은행에서 확인하고 자격요건을 확인해야 합니다.
일단 기본적으료 연체정보나 부도정보 체납정보 등 이런 내역이 없어야 합니다. 보통 일반적인 경우라면 문제가 없을 것입니다.
하지만 사업을 크게 해서 대출관련 체납이나 부도 이력이 남아있다면 확인을 해보시는게 좋습니다.
일반적으로 대출 한도의 경우 5억 이하까지 가능합니다. 대출 만기는 10년이상 50년 이하까지 가능하구요.
LTV는 최대 70% 까지 가능합니다. 생애최초의 경우 80% 까지 적용 가능합니다. DTI는 최대 60% 입니다.
요즘에 LTV DTI도 잘 확인해서 대출한도를 설정해야 합니다. 그래야 자금조달이 잘 이루어지고 금융사고가 안날 수 있습니다.
부동산같이 큰 돈이 오가는데 자칫 계산을 잘못해서 돈이 모자르면 금융사고가 발생합니다.
이러면 갑작스럽게 돈을 어디서 마련해야할 수 있는데요. 이거 여간 쉽지 않습니다. 아무쪼록 잘 알아보시고 결정해야 할 사항입니다.
대출만기일을 40~50년 까지 설정하려면 나이제한이 있습니다. 50년의 경우 만34세 이하 또는 신혼가구여야 합니다. 40년은 만 39세 조건이 있습니다.
상환방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환 선택이 가능합니다. 거치기간은 1년 선택이 가능합니다.
보다 자세한 정보는 한국토지주택공사 공식 홈페이지에 실린 내용을 확인해보시기 바랍니다.
기본형 말고도 스왑형 금리고정형 등 다양한 상품이 있습니다. 해당 내용을 확인해 보시고 유리한 상품을 선택하시기 바랍니다.